Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 1.500.000 €, ID: 4927

  • Obytná plocha 236 m²
  • Velikost pozemku 344 m²
  • Ložnice 8
  • Koupelny 3
  • Vzdálenost od moře 5 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

První řada od moře

Opis nemovitosti

Okouzlující dům se 3 apartmány v první řadě u moře a pláže v jedinečné lokalitě nedaleko Trogiru.

Tento výjimečný dům se nachází přímo na pláži, mezi domem a mořem nevede žádná silnice, a v docházkové vzdálenosti do centra města s obchody a restauracemi. Je orientován na severozápad a díky tomu nabízí každý den krásné západy slunce.

V domě jsou 3 samostatné apartmány, takže je ideální jako základna pro větší rodinu nebo pro turistický pronájem. Nachází se na pozemku o velikosti 344 m2 a celková užitná plocha domu je cca 250 m2. Přístup do domu je z ulice, která vede za domem. Přímo u ulice je parkoviště pro 3 auta, dále je vjezd do prostředního bytu v 1. patře.

Do bytu ve 2. patře a v přízemí vede samostatné venkovní schodiště. Před domem je velká terasa s pergolou, venkovní krb, velká jacuzzi, dvě venkovní sprchy, komora a brána, která vede přímo na pláž.

Každý apartmán má samostatný vchod. Zároveň jsou byt v přízemí a v 1. patře propojeny vnitřními schody, které lze uzavřít. V přízemí domu se nachází nedávno zrekonstruovaný byt sestávající z kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic. Na úrovni příjezdové cesty se nachází apartmán se třemi ložnicemi (jedna dvoulůžkový a dvě jednolůžkové), koupelnou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, se vstupem na velkou terasu s výhledem na moře a do zahrady.

Ve druhém patře je třetí byt. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, ze které je vstup na velkou terasu s krásným otevřeným výhledem na moře a pobřeží.

Dále nabízí tři ložnice (jedna dvoulůžkový a dvě jednolůžkové), koupelnu se sprchovým koutem. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči včetně myčky na každém patře. Pračka a sušička jsou umístěny ve skladu v přízemí u terasy.

Dům se nachází v klidné vilové části Seget Vranjica, 400 m od nejbližší restaurace u moře, 550 m od supermarketu.

Jedná se o krásnou lokalitu, klid i v letní sezóně. Moře je odtud jen pár kroků.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.