Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 1.200.000 €, ID: 4999

  • Obytná plocha 260 m²
  • Velikost pozemku 753 m²
  • Ložnice 6
  • Koupelny 4
  • Vzdálenost od moře 5 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

První řada od moře
Bazén
Garáž
Zahrada
Kompletní vybavení
Venkovní jídelna

Opis nemovitosti

Nový dům u moře v naší nabídce! Jeden z mála domů na trhu, který se nachází pár kroků od pláže a moře, zejména v oblasti, kde se nachází.

Svou severní orientací nabízí přes den hodně slunečního světla, ale je zde i hodně zastíněných ploch.

Samotný dům má 3 podlaží a celkem 200 m2 obytné plochy, přičemž pozemek má celkem 753 m2, z toho 264 m2 je mimo stavební zónu.

V suterénu je prostorná garáž 80 m2. Není moc vysoká, od 190 do 200 cm, takže uvnitř se dá zaparkovat malé auto, jinak se dá využít jako úschovna.

Hlavní vstup do domu je v přízemí, které se skládá ze 2 ložnic, 2 koupelen, obývacího pokoje, který je z části oddělen od kuchyně a jídelny. Z prostoru kuchyně je přímý vstup na terasu s altánem, přičemž pod terasou je prostor, který je využíván jako tělocvična a místnost pro rekreaci. Na pravé straně terasy je gril.

Přízemí je propojeno s prvním patrem vnitřním schodištěm. V horním patře jsou 4 ložnice a 2 koupelny. Každá ložnice má svůj balkon, buď na severní nebo jižní stranu.

V přední části domu je bazén a prostor na opalování. Je dobře udržovaný a také malý trávník s několika stromy. Odtud je možný přímý přístup k moři.

Tento dům je v dobrém stavu, nevyžaduje žádné další investice ihned. Současný majitel dům využívá k pronájmu, ale mohl by to být i krásný rodinný dům, zejména proto, že má spoustu prostoru. Noví majitelé samozřejmě mohou pokračovat v pronájmech, které mají stálý roční příjem.

Všechna zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco malé centrum je pár minut jízdy autem, kde je možné chytit loď směřující do Splitu.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.