Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 240.000 €, ID: 5055
- 135 m²
- 77 m²
- 3
- 2
- 500 m
Hlavní charakteristiky
Opis nemovitosti
Dům v řadě, který se nachází v Okrug Gornji je na prodej. Tento dům se nachází v klidné oblasti a skládá se ze 2 podlaží a podkroví, které lze upravit a získat tak více prostoru.
Přízemí tvoří kuchyně, jídelna, koupelna a stará krčma, která je v současné době využívána jako sklad. Vzhledem ke své velikosti by se dal předělat na malé studio. 1. patro je propojeno vnitřním schodištěm a má 3 ložnice, 1 další koupelnu, jednu další kuchyni, která byla dříve lodžií a malý balkon na straně.
Jak již bylo zmíněno, k dispozici je také půdní prostor, v současné době nevyužívaný, ale lze jej plně zrekonstruovat a je zde i možnost jeho navýšení, ale bude nutná další kontrola architektem.
V současné době není tento dům využíván na plný úvazek, ale lze jej využívat na kratší dobu, jelikož je plně zařízený a má veškeré potřebné vybavení a spotřebiče. Chcete-li získat více z domu, vyžadovalo by to další investice. Před hlavním vchodem je malý dvůr s prostorem pro grilování.
Samotný dům nemá vlastní parkoviště, ale 20 m od něj je starý kamenný dům s větším pozemkem, který by teoreticky mohl sloužit jako parkoviště. Kamenný dům je zřícenina, takže vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale má velikost pozemku 288 m2 a je také na prodej spolu s prvním domem.
Cena prvního domu je 240 000 €, zatímco kamenný dům s pozemkem je 80 000 €, takže je možnost koupit obě nemovitosti.
Tato lokalita je tichá a klidná, v blízkosti je občanská vybavenost, jako je obchod s potravinami, pekárna, restaurace. Malé centrum je přímo u a nejbližší pláž je vzdálena asi 500 m.
Ideální příležitost pro investici. Pro více informací kontaktujte naši agenturu.
Více o lokalitě Trogir/Čiovo
Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.
přečtěte si více »
Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.
Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.
Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.
Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.