Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 360.000 €, ID: 5145

  • Obytná plocha 198 m²
  • Velikost pozemku 459 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 3
  • Vzdálenost od moře 650 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

Bazén
Novostavba
Jižní orientace
Garáž
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Zprostředkujeme prodej tohoto domu ve Vinišće, malém místě kousek od Trogiru.

Jedná se o rozestavěný dům s platným stavebním povolením, který bude rozšířen, který se skládá ze 3 podlaží. Prodává se v uvedeném stavu, za dokončení přebírá odpovědnost nový majitel. Samotný dům bude mít 198,5 m2 čisté plochy na pozemku o velikosti 459 m2.

Ve spodním patře garáže bude garáž a schodiště vedoucí do horních pater.

V přízemí se dostaneme do otevřeného prostoru jídelny a obývacího pokoje. Na levé straně schodiště je kuchyňský kout a na pravé straně bude úložný prostor a toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje bude také přímý výstup na prostornou venkovní terasu, která bude částečně zastřešená, a část bazénu.

Poslední patro bude tvořit chodba, 3 en-suite ložnice, z nichž 2 budou mít vlastní balkon.

V současné době je tento dům částečně postaven, je ve fázi roh-bau. K dispozici budou 3 parkovací stání včetně toho v garáži s pěkným venkovním areálem s bazénem.

Bude se nacházet pouhých 650 m od moře a centra Vinisce a díky uspořádání země bude mít pěkný výhled na moře.

Jedná se o pěknou investiční příležitost získat krásný rodinný dům na dovolenou v klidné a tiché oblasti, ale také může být dobrou nemovitostí k pronájmu. Trogir je vzdálený 20 minut, zatímco letiště ve skříních je vzdáleno 25-30 minut.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.