Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, starý kamenný dům, na prodej, cena na vyžádání, ID: 5289

  • Obytná plocha 125 m²
  • Velikost pozemku 116 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 450 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

Bazén
Luxusní vybavení
Blízkost pláže
Kompletní vybavení

Opis nemovitosti

Nabízíme výjimečný dům. Není to něco, co lze na trhu vidět tak často, a proto je ještě velkolepější.

Jedná se o krásný kamenný dům, více než 100 let starý, který se nachází ve staré části Okrug. Kompletně zrekonstruovaný a zrenovovaný v roce 2022 s důrazem na zachování autenticity starého kamenného domu s nádechem moderní architektury.

Samotný dům se nachází v klidné oblasti, bez dopravy a hluku přede dveřmi, ale v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a co je nejdůležitější, pláže.

Skládá se z přízemí a prvního patra, které jsou plně zrekonstruované a zrestaurované a mají celkem 125 m2 obytné plochy. Má také půdu, která je v současné době využívána jako sklad, ale v budoucnu může být zrekonstruována a získat tak ještě více obytného prostoru.

V přízemí máme plně vybavenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj jako jeden velký otevřený prostor. Díky kombinaci moderního a rustikálního nábytku je ještě atraktivnější. V přízemí je také jedna koupelna se sprchovým koutem.

Napojení na 1.NP je provedeno dřevěným vnitřním schodištěm. 1. patro se skládá ze 3 ložnic a 1 další koupelny. Dřevěné podlahy a nábytek udržují atmosféru „starého prostředí“.

K dispozici je také krytý balkon, který nabízí výhled na moře pro další zábavu. Mít balkon s výhledem u těchto typů nemovitostí není běžné, takže je to velká výhoda.

Nyní by nejlepším prvkem domu byl soukromý bazén ve dvoře v přízemí. Tento bazén není velký, ale je vyroben z kamene a je dokonale začleněn do celkové architektury domu, což z něj dělá příjemnou relaxační oblast. Na konci je dokonce skleněná stěna, takže je zcela průhledná. Nejlepší je, že je zcela zablokován před zraky veřejnosti, což zajišťuje soukromí a klid.

Přestože se tento dům nachází v oblasti, kde není povolen provoz, má tento dům nedaleko od něj vlastní parkovací místo. Parkovací místo je dostatečně velké pro jedno auto a vzhledem k poloze domu je skvělé, že ho nabízí tak blízko sebe.

Většina vybavení je v docházkové vzdálenosti 5-10 minut, přičemž pláž je také 10 minut daleko, takže použití auta není nutností.

To je skvělá vlastnost, protože dává pocit starého i nového. Může to být pěkný rodinný dům, ale také skvělá nemovitost k pronájmu a to nejen na letní sezónu.

Skvělá nemovitost, která je na trhu vzácná. 

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.