Zadar, dům, na prodej, 1.580.000 €, ID: 5250

Na krásném a klidném místě nedaleko Zadaru je na prodej bytový a komerční dům, ve výborné lokalitě, první řada k moři.

Severně orientovaný, s krásným výhledem na moře a celý záliv.

Dům se skládá z přízemí, ve kterém se nachází restaurace s dlouhou tradicí 42 let, známá v oblasti Zadaru a fungující po celý rok.

Restaurace má rozlohu přes 120 m2 a skládá se ze vstupní části s posezením, vnitřního prostoru (50 míst), plně vybavené kuchyně, dvou koupelen a skladu.

K dispozici je také krytá venkovní terasa 145 m2, jen 1 m od pobřeží, s grilem a 105 místy k sezení.

Restaurace se prodává plně vybavená inventářem a je zde možnost odkoupení samotné restaurace, což z ní dělá skvělou příležitost pokračovat v tomto úspěšném podnikání v prestižní lokalitě, přímo u moře. Cena samotné restaurace by byla 1 050 000 EUR.

Celková plocha prvního patra domu je 108 m2, z toho 55 m2 obytná plocha.

Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, chodby, komory a prostorného balkonu 28 m2 s krásným výhledem na moře. Je to také apartmán, kategorizovaný třemi hvězdičkami, a je velmi úspěšně využíván pro turistické účely během sezóny.

Podkroví, které je zároveň největší bytovou jednotkou, má rozlohu 129 m2 a skládá se ze tří ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a lodžie.

Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace a kamna na dřevo, která jistě zajistí příjemnou teplotu, ale i samotnou atmosféru v zimě u moře.

Byt a půda jsou vybaveny hliníkovými truhlářskými díly, podlahy jsou pokryty laminátem a dlažbou, což zajišťuje velmi moderní vzhled samotného interiéru.

Tato na trhu jedinečná nemovitost v sobě spojuje rezidenční a komerční funkce, s velkými možnostmi dalšího rozvoje a expanze, samozřejmě v závislosti na nových nápadech a přáních budoucího majitele.