(VERKAUFT) Brac, altes Steinhaus zum Kauf, 210.000 €, ID: 1818
- 140 m²
- 300 m²
- 3
- 2
- 50 m
Immobilienbeschreibung
Wir haben ein attraktives altes Steinhaus im Dorfzentrum, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit einem ungewöhnlich großen Garten auf der Rückseite des Grundstücks.
Es befindet sich im historischen Naturschutzgebiet des Dorfes, ein Garant für dauerhafte Ruhe, und in der Fußgängerzone, so dass selbst in der Hochsaison der Lärm und die Störungen minimal sind.
Das Grundstück ist 300 m2 groß, während die Hausfläche 140 m2 beträgt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne / Konoba mit Bad. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich Küche, Bad und eine große schattige Südterrasse, auf der viel Platz für Familienessen oder Möbel zum Ausruhen in oder außerhalb der Sonne ist.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.
Vom zweiten Stock gibt es einen Ausgang in den weitläufigen Garten hinter dem Haus, der viel Sonne einfängt.
Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden.
Es gibt keinen Straßenzugang zum Haus, da es sich im Zentrum des Dorfes befindet und enge Gassen hat - entworfen, als der gemeinsame Transport mit dem Esel erfolgte.
Das Haus wird genutzt, aber ein neuer Eigentümer möchte das Anwesen möglicherweise renovieren.
Unser Brac-CPS-Büro steht Ihnen bei Fragen oder wenn Sie die Unterkunft besuchen möchten, zur Verfügung.
mehr über Brac
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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