Brac, Villa zum Kauf, 1.400.000 €, ID: 5166
- 270 m²
- 467 m²
- 4
- 4
- 700 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Moderne Villen auf Grundstücken von 467 m2 und 534 m2.
Die Wohnfläche beträgt 270 m2, mit einem wunderschön gestalteten Innenraum, der sich über das Untergeschoss und zwei Etagen erstreckt.
Das Interieur strahlt Eleganz und Charme, moderne Details wie elegante Möbel sowie eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung aus.
Der Keller besteht aus einer Garage, einem Flur, Lagerräumen für Sanitäranlagen, Technikräumen, einer Sauna, einer Waschküche, einem Raum, der als Spielzimmer, Entspannung, Geselligkeit und Unterhaltung gedacht ist.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Der Außenbereich bietet einen wunderbaren Raum zum Entspannen, einen Swimmingpool und einen herrlichen Blick auf das Meer. Auf der Rückseite gibt es eine Terrasse, ein Esszimmer im Freien, einen Grill und einen Garten mit viel Grün.
Große Fenster lassen natürliches Licht in die Räume einfallen und unterstreichen die außergewöhnliche Handwerkskunst und Liebe zum Detail im gesamten Haus.
Die Umgebung der Villen eignet sich ideal zum Entspannen, da sie weit weg vom Trubel liegt und dennoch alle Einrichtungen leicht zu erreichen sind.
Die Villen haben einen wunderbaren Blick auf das Meer.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder den Kauf eines Zweitwohnsitzes, da es die Möglichkeit einer Wohn- und Touristennutzung bietet.
Der Einzelpreis der Immobilie beträgt 1.400.000 €.
mehr über Brac
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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