Kastela, Haus zum Kauf, 140.000 €, ID: 5244
- 39 m²
- 1.694 m²
- 1
- 1
- 2.5 km
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Kleines Haus 39 m2, Erdgeschoss und 1. Stock (nicht durch eine Treppe verbunden). Das Haus liegt 10 Autominuten von der Hauptstraße entfernt
Neben dem Wohnhaus sind drei Nebengebäude eingezeichnet (As-Built-Entscheidung). Das Haus befindet sich auf einem 1650 m2 großen landwirtschaftlichen Grundstück (Olivenhain).
Das Haus ist legalisiert. Der Strom wird durch Solarenergie erzeugt. Wasser kommt aus einem Brunnen. Vom oberen Stockwerk bietet sich ein Blick auf die Insel Čiovo. Die Straße ist teilweise betoniert und besteht aus Halbmakadam.
Es wurde eine solarbetriebene Außenbeleuchtung installiert.
Das Haus wurde teilweise renoviert (eine Klärgrube wurde nicht gebaut). Wasser und Strom werden in die Wohnung gebracht. Das Haus muss noch renoviert werden. Die Olivenbäume sind ca. 20 Jahre alt.
Das gesamte Areal ist ein Kulturdenkmal und vor weiterer Bebauung geschützt.
Eine Erweiterung des Hauses über die angegebenen Maße hinaus ist nicht möglich. Zum Haus gehört außerdem ein 10 x 5 m großer Kunststoffpool. Und ein 300-l-Solarwarmwasserbereiter.
Die Immobilie bietet großes Potenzial aufgrund ihrer Nähe zu Großstädten (Trogir, Kaštela), zum Flughafen, zu Geschäften und zum Strand. Und dennoch liegt es weit genug entfernt, um Ruhe und Natur genießen zu können.
mehr über Kastela
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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